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星星油漆*装修专栏

从装修的角度谈房子扮倩增值的招数

现在房地产很热，卖房子的人想尽量卖个高价，买房子的人想在预算范围内买个好房子。我们现在从装修的角度，谈谈为房子扮倩增值要考虑的问题。

如果您是要卖房子，想尽量卖个好价钱，那您最好在挂牌前化点钱把房子打扮打扮。俗话说，人靠衣裳马靠鞍，一栋房子看上去是否有精神气，显得新而漂亮，外观打扮很重要。尤其是年头比较老的房子，难免看上去老旧，不那么吸引人。排除无法改变的房屋结构，我们其实能做的有很多。

首先是外部维护。要检查有没有腐烂的木头，SIDING，油漆是否剥落，下水漕有没有松动。外部油漆最好每四年就做一次，这样能保证木头得到保护，才不会腐烂漏水，破坏房子结构。这样的房子看上去就让人产生好感，知道屋主对房子维护得很好，让买主放心。不然，腐烂的木头，剥落的油漆，给人以颓废的感觉，让人联想到屋主对房子从不关心，而怀疑房子的质量。

其次是内部观感，第一眼是看“房子脏不脏”。如果室内的墙壁很脏的话，给人的印象就大打折扣，买主往往在心里暗暗地减了价。在卖房子之前做一次室内油漆，是投资低回报高的事。就象在车行卖的二手车价格比私人卖得高很多，为什么？因为那些二手车经过一打扮，变得很漂亮很吸引人啊！

现在人们注意得比较多的是厨房与厕所，厨房与厕所可以说是房子挡次的体现。而用久了的厨房与厕所最易显脏乱陈旧。化比较少的钱改新厨房的办法有几个，如果原来的厨房地面不是比较高级的木地板和磁砖的话，可以将地面铺上一层新的塑胶砖；如果柜子比较脏旧的话，可以重新将柜子翻新；如果再换上新的水龙头，那时您的厨房必然焕然一新。

同样，将用了多年、看上去伤痕累累的厕所洗手盆与水龙头换成新的，马上会起到立竿见影的效果。这些化的钱都不多，却能起到事半功倍的效果。还有如果您的房子铺了大面积的地毯，却不乾净的话，最好是换上新的地毯，最少也要好好洗一遍。脏兮兮的地毯是最倒人胃口的了。

小小的关心体贴，您的房子会成为您温馨的家。我们星星油漆装修公司就是您的好帮手。您如果有内外油漆、厨房浴室翻修改建、阳台围栏建造保养、门窗屋顶水管修理及装修地下室方面的需要，请跟我们联系，电话(301) 613-5596 (中文)，(301) 545-1188(英文)， 或写EMAIL给 twinstar@TwinStarPainting.com 我们乐意为您出谋划策，免费估价，而且价格优惠，保证质量与后续服务。有兴趣的读者请访问我们的网站 http://www.TwinStarPainting.com我们将陆续推出新的图片与构想供大家参考。我们的服务宗旨是：帮您解除烦恼、享受温馨的家。