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星星油漆*装修专栏

从装修的角度谈房子扮倩增值的招数

 

现在房地产很热,卖房子的人想尽量卖个高价,买房子的人想在预算范围内买个好房子。我们现在从装修的角度,谈谈为房子扮倩增值要考虑的问题。

 

如果您是要卖房子,想尽量卖个好价钱,那您最好在挂牌前化点钱把房子打扮打扮。俗话说,人靠衣裳马靠鞍,一栋房子看上去是否有精神气,显得新而漂亮,外观打扮很重要。尤其是年头比较老的房子,难免看上去老旧,不那么吸引人。排除无法改变的房屋结构,我们其实能做的有很多。

 

首先是外部维护。要检查有没有腐烂的木头,SIDING,油漆是否剥落,下水漕有没有松动。外部油漆最好每四年就做一次,这样能保证木头得到保护,才不会腐烂漏水,破坏房子结构。这样的房子看上去就让人产生好感,知道屋主对房子维护得很好,让买主放心。不然,腐烂的木头,剥落的油漆,给人以颓废的感觉,让人联想到屋主对房子从不关心,而怀疑房子的质量。

 

其次是内部观感,第一眼是看房子脏不脏。如果室内的墙壁很脏的话,给人的印象就大打折扣,买主往往在心里暗暗地减了价。在卖房子之前做一次室内油漆,是投资低回报高的事。就象在车行卖的二手车价格比私人卖得高很多,为什么?因为那些二手车经过一打扮,变得很漂亮很吸引人啊!

 

现在人们注意得比较多的是厨房与厕所,厨房与厕所可以说是房子挡次的体现。而用久了的厨房与厕所最易显脏乱陈旧。化比较少的钱改新厨房的办法有几个,如果原来的厨房地面不是比较高级的木地板和磁砖的话,可以将地面铺上一层新的塑胶砖;如果柜子比较脏旧的话,可以重新将柜子翻新;如果再换上新的水龙头,那时您的厨房必然焕然一新。

 

同样,将用了多年、看上去伤痕累累的厕所洗手盆与水龙头换成新的,马上会起到立竿见影的效果。这些化的钱都不多,却能起到事半功倍的效果。还有如果您的房子铺了大面积的地毯,却不乾净的话,最好是换上新的地毯,最少也要好好洗一遍。脏兮兮的地毯是最倒人胃口的了。

 

小小的关心体贴,您的房子会成为您温馨的家。我们星星油漆装修公司就是您的好帮手。您如果有内外油漆、厨房浴室翻修改建、阳台围栏建造保养、门窗屋顶水管修理及装修地下室方面的需要,请跟我们联系,电话(301) 613-5596 (中文)(301) 545-1188(英文), 或写EMAIL twinstar@TwinStarPainting.com 我们乐意为您出谋划策,免费估价,而且价格优惠,保证质量与后续服务。有兴趣的读者请访问我们的网站 http://www.TwinStarPainting.com我们将陆续推出新的图片与构想供大家参考。我们的服务宗旨是:帮您解除烦恼、享受温馨的家。